• Услуги
• Фото проектов
• Вопросы и ответы
• Наши проекты
• Специализация Компании
• Продукты Компании
• Проекты Компании
• Клиенты Компании

Продукты Компании

Компания предлагает набор продуктов, отвечающих международным требованиям к стандартам обработки и предоставления информации. Кроме стандартных продуктов ООО «АЛЬФА Консалт» готова оказать услуги в специфических областях девелопмента, характерных для ведения бизнеса в Санкт-Петербурге.

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости - один из наиболее востребованных видов оценки, включающий оценку права собственности или иных прав (право аренды, право пользования и т.д.).

Наши специалисты подготовят для Вас оценку:

• земельных участков;
• зданий;
• сооружений;
• имущественных комплексов;
• встроенных помещений;
• квартир;

Исходя из потребностей клиента, могут быть подготовлены либо отчет об оценке, либо экспертное заключение о стоимости объекта недвижимости.

Кроме отчетов по оценке недвижимости, по заказу клиента мы оказываем следующие консультационные услуги:

• анализ инвестиционного потенциала объекта недвижимости;
• рыночное позиционирование объекта недвижимости, анализ конкурентной среды;
• концепция развития и технико-экономическое обоснование девелоперского проекта, в том числе крупных территорий;
• разработка бизнес-планов;
• оценка рисков, анализ чувствительности финансовых показателей.

Наиболее распространенными направлениями являются:

• оценка недвижимости при передаче объектов на инвестиционных условиях;
• оценка недвижимости при проведении операций по купле-продаже/аренде;
• оценка недвижимого имущества, выступающего в качестве залогового обеспечения кредита, в т.ч. при приобретении объектов через ипотечные схемы;
• оценка недвижимости для разработки и оценки эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов в целом;
• оценка недвижимости для целей переоценки;
• оценка недвижимого имущества на основании определений судов.

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса (предприятия) является одним из основных инструментов на рынке услуг по сопровождению сделок с капиталом, который помогает инвестору избежать риска. Оценка бизнеса дает наиболее детальную информацию обо всех сильных и слабых сторонах деятельности компании и включает в себя определение стоимости пассивов и активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке. В результате такого комплексного подхода определяется реальная стоимость бизнеса и его способность приносить прибыль.

Наиболее распространенными направлениями оценки бизнеса являются:

• при принятии инвестиционных решений;
• при разработке бизнес-плана;
• при проведении реструктуризации предприятия;
• при определении рыночной стоимости предприятия, в случае сделок с ним (купля-продажа, приватизация и т.д.);
• при определении стоимости ценных бумаг предприятия;
• в иных случаях.

Оценка движимого имущества

На практике оценка движимого имущества проводится в следующих случаях:

• при проведении операций по купле-продаже/определению арендной ставки;
• для залогового обеспечения кредита;
• в качестве вклада в уставный капитал;
• для целей переоценки;
• на основании определений судов;
• для принятия управленческих решений;
• для постановки на баланс.

Оценка объектов специального назначения

Наши услуги в рамках данного направления предполагают довольно широкий список, среди которых можно выделить:

• оценка транспортной инфраструктуры;
• оценка инженернойинфраструктуры,
• оценка железнодорожной инфраструктуры;
• оценка портовых сооружений;
• оценка объектов топливно-энергетического комплекса и т.п.